/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の不動産投資でおすすめの物件とは？ マンションおよびアパートなどの収益物件を選択する際に要チェック項目となるのは、建てられてからどれぐらい経っているかです。 提示されている築年数をつかんで、少なくとも1981年の新耐震基準を満たした物件をセレクトすることが […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の不動産投資から収入を得たら… アパートなどに対する不動産投資では、収益物件の検討に際し利回りと称される数値を用いますが、とりわけその物件の年間の家賃収入から掛かるコストを引き、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」が利用されることが […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員が不動産投資を法人化するメリット・デメリット 不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、書かれている利回りの値だけで判断してはいけないと考えた方がいいでしょう。 大抵の利回りが、将来の家賃の下落とかを勘定に入れていないと考えられるからです。不動産投資を […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の不動産投資には年収の限界がある 成長が見込めないという噂が飛び交ってから、なかなかの期間が経過しましたが、ちょっと前からじわじわと話題をさらい始めたようで、いろいろな不動産投資セミナーが実施されることが増えています。マンション投資に自己資金はあまりいら […]
