公務員の資産運用としての不動産投資を考える

収益物件の良し悪しを判断するにあたっては、利回りの数値に気を配りながら、将来の入居者のスタンスに立ってみることをお勧めします。

言ってみれば、日常的感覚から離れないようにすべきなのです。
マンション経営など ...

やり方を間違えると、不動産投資も失策をおかしてしまうことがあります。

その理由と申しますのは、多くの物件をチェックすることなしに、軽率に選択して買い求めてしまうからなのです。
不動産の収益物件には、毎月の家 ...

アパート経営をするという時に、新築を購入して始めるケースもありますが、中古を入手して始めるという人の方が圧倒的多数で、そんな中でも交通の便や生活の環境などにもこだわっている物件は常に引っ張りだこ状態です。
マンション経 ...

賃料が利益になる賃貸経営の一つに、アパート経営やワンルームのマンション経営があるのはご存じかと思いますが、アパマン経営で意識しなければならないものとして、空室対策があるのです。
家賃を収入源とする不動産投資においては、 ...

マンション投資は低予算で始められますが、久しく価値を守りたければ、毎年設備更新等を行うようにしなければなりません。

当然とも言えますが、大手業者が施工したものは築後かなり経ったものでも価値が減りにくいみたいです。 ...

以前海外不動産投資が話題となったのは、東南アジアなどの収益物件を取得したら、「近い将来ぐっと高く売れる」という風にあおられたことに一因があるでしょう。
海外不動産投資は結構魅力的に聞こえますが、その物件が所在している国 ...

世の関心を集める不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、基本的には納得の内容だと思われます。

もっとも、高い教材と称するものを購入させるケースもあるようですから、経験の浅い人は注意した方がいいで ...

マンションおよびアパートなどの収益物件を選択する際に要チェック項目となるのは、建てられてからどれぐらい経っているかです。

提示されている築年数をつかんで、少なくとも1981年の新耐震基準を満たした物件をセレクトする ...

アパートなどに対する不動産投資では、収益物件の検討に際し利回りと称される数値を用いますが、とりわけその物件の年間の家賃収入から掛かるコストを引き、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」が利用されることが多いよ ...

不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、書かれている利回りの値だけで判断してはいけないと考えた方がいいでしょう。

大抵の利回りが、将来の家賃の下落とかを勘定に入れていないと考えられるからです。