/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 「不動産投資は貧乏人には無理」だって？貧乏人にだってやり方があります！ 収益物件として、入居している人がいない状態の物件のことを空室物件と言うのです。 このような物件は、早速入居者を募集しなければいけませんが、契約前に部屋の中をチェックすることができるのです。資金の活用としてマンション投資が […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 少額でできる不動産投資は物件探しから！でもどうしたらいい？ アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、投資先としての物件の収益性を明確にするために、利回りという数値に目をやると思われますが、表面利回りというのは、その物件から得られる年間家賃を購入価格で除したものです。収益物 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 サラリーマンが不動産投資でカモに？カモられるのは若者だけじゃない！ 家賃が収入源となるような不動産投資においては、物件に投資する価値があるかどうかの評価のために、利回りという数字に目をやると思われますが、表面利回りと書かれているものは、年間で想定される家賃収入を投資した金額で割った数字で […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資ローン 公務員が不動産投資で有利な融資を引き出す！そのためには… 首都圏に限れば、不動産投資セミナーは非常に盛況です。 基本的に不動産を貸して賃料がもらえる不動産投資はリスクが小さく、若い方々のフィーリングにしっくりくるのだろうと想定されます。投資未経験者に役立つ不動産投資セミナーは、 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸・不動産投資での節税効果とは？ 減価償却って何？ 業務の大半は管理会社に委託できるので、不動産投資を行っているオーナーが行なうことは、常日頃から銀行が融資してくれるように、無意味な借金は極力回避して、本業にまい進することだと言えます。マンション投資を始める人は多いですが […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸・不動産投資にかかる承認・許可申請とは？ 収益物件であるマンションとかアパートとかをセレクトするという場合に大事なのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。 いつ建てられたのかをきっちりと調査して、1981年にできた新耐震基準に沿った物件をピックアップす […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の副業にはやはり不動産投資！ 収益物件の良し悪しを判断するにあたっては、利回りの数値に気を配りながら、将来の入居者のスタンスに立ってみることをお勧めします。 言ってみれば、日常的感覚から離れないようにすべきなのです。マンション経営などの不動産投資では […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員にも不動産投資は可能です やり方を間違えると、不動産投資も失策をおかしてしまうことがあります。 その理由と申しますのは、多くの物件をチェックすることなしに、軽率に選択して買い求めてしまうからなのです。不動産の収益物件には、毎月の家賃という収入以外 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の不動産投資はメリットがいっぱい アパート経営をするという時に、新築を購入して始めるケースもありますが、中古を入手して始めるという人の方が圧倒的多数で、そんな中でも交通の便や生活の環境などにもこだわっている物件は常に引っ張りだこ状態です。マンション経営は […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員が相続で不動産投資をはじめることになったら 賃料が利益になる賃貸経営の一つに、アパート経営やワンルームのマンション経営があるのはご存じかと思いますが、アパマン経営で意識しなければならないものとして、空室対策があるのです。家賃を収入源とする不動産投資においては、収益 […]
