/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸・不動産投資での節税効果とは？ 減価償却って何？ 業務の大半は管理会社に委託できるので、不動産投資を行っているオーナーが行なうことは、常日頃から銀行が融資してくれるように、無意味な借金は極力回避して、本業にまい進することだと言えます。マンション投資を始める人は多いですが […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸・不動産投資にかかる承認・許可申請とは？ 収益物件であるマンションとかアパートとかをセレクトするという場合に大事なのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。 いつ建てられたのかをきっちりと調査して、1981年にできた新耐震基準に沿った物件をピックアップす […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の副業にはやはり不動産投資！ 収益物件の良し悪しを判断するにあたっては、利回りの数値に気を配りながら、将来の入居者のスタンスに立ってみることをお勧めします。 言ってみれば、日常的感覚から離れないようにすべきなのです。マンション経営などの不動産投資では […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員にも不動産投資は可能です やり方を間違えると、不動産投資も失策をおかしてしまうことがあります。 その理由と申しますのは、多くの物件をチェックすることなしに、軽率に選択して買い求めてしまうからなのです。不動産の収益物件には、毎月の家賃という収入以外 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の不動産投資はメリットがいっぱい アパート経営をするという時に、新築を購入して始めるケースもありますが、中古を入手して始めるという人の方が圧倒的多数で、そんな中でも交通の便や生活の環境などにもこだわっている物件は常に引っ張りだこ状態です。マンション経営は […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員が相続で不動産投資をはじめることになったら 賃料が利益になる賃貸経営の一つに、アパート経営やワンルームのマンション経営があるのはご存じかと思いますが、アパマン経営で意識しなければならないものとして、空室対策があるのです。家賃を収入源とする不動産投資においては、収益 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員も不動産投資で失敗している マンション投資は低予算で始められますが、久しく価値を守りたければ、毎年設備更新等を行うようにしなければなりません。 当然とも言えますが、大手業者が施工したものは築後かなり経ったものでも価値が減りにくいみたいです。順調なマ […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員は不動産投資でカモ！やはりおいしいのか？ 以前海外不動産投資が話題となったのは、東南アジアなどの収益物件を取得したら、「近い将来ぐっと高く売れる」という風にあおられたことに一因があるでしょう。海外不動産投資は結構魅力的に聞こえますが、その物件が所在している国や地 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員が不動産投資をばれないで済ますには 世の関心を集める不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、基本的には納得の内容だと思われます。 もっとも、高い教材と称するものを購入させるケースもあるようですから、経験の浅い人は注意した方がいいでしょう […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資 公務員の不動産投資でおすすめの物件とは？ マンションおよびアパートなどの収益物件を選択する際に要チェック項目となるのは、建てられてからどれぐらい経っているかです。 提示されている築年数をつかんで、少なくとも1981年の新耐震基準を満たした物件をセレクトすることが […]
