/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員が副業！不動産収入の上限は年間500万円…ではありません！ マンション経営をする場合、老朽化した部分を新しくするリフォームといったものも投資と考えることができます。 そのわけは、リノベーションやリフォームを実施すれば、そのことで高めの家賃で募集することにつながるからです。賃貸経営 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員が不動産で副収入を得る際の制限・規定はどうなっている？ 不動産投資では、素敵な物件の発見は当然ですが、良い営業マンと付き合うことがかなり価値のあることなのです。 資料請求も願ったりかなったりの営業マンと知り合うための一助になります。資産を運用するために収益物件を取得するつもり […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸・不動産投資での節税効果とは？ 減価償却って何？ 業務の大半は管理会社に委託できるので、不動産投資を行っているオーナーが行なうことは、常日頃から銀行が融資してくれるように、無意味な借金は極力回避して、本業にまい進することだと言えます。マンション投資を始める人は多いですが […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資の方法 公務員が不動産経営を副業に！本当に不労所得になる？ 入居者の募集などをしてくれる不動産会社や物件の管理をする管理会社がありますから、不動産の賃貸経営は何もすることなく儲けるという夢をかなえてくれます。 「会社員はやめないで、賃貸経営でも儲ける」方が多いのには、そういった理 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸にかかる副業規定・人事院規則とは？ アパート経営といいますのは、株式やFXなどと異なりリスクが少なく、経営の仕方を間違えなければ経営破綻することがほとんど考えられない投資ジャンルです。 そういうことから今人気があるのです。サブリースだったら、物件を又貸しす […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員の不動産投資と法律 公務員の不動産賃貸・不動産投資にかかる承認・許可申請とは？ 収益物件であるマンションとかアパートとかをセレクトするという場合に大事なのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。 いつ建てられたのかをきっちりと調査して、1981年にできた新耐震基準に沿った物件をピックアップす […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と不動産投資の方法 公務員が沖縄不動産で儲けたいのなら…基地投資は本当に… 一括借り上げが魅力的なサブリースは、ワンルームマンションとかの賃貸経営の一つで、何かと注目を集める存在ですけど、本来の賃貸経営とは結構異なると思っていいので、右も左もわからないという人は控えてください。不動産投資を考える […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と資産運用 公務員の資産運用が禁止？そんなことはないです！ 不動産投資で資料請求をしたとしても、表示されている利回りの数値を額面通りに受け取ったりしたら失敗します。 ほとんどの利回りが、家賃がだんだん下がることを考慮していないと言っても過言じゃないからです。アパート経営について調 […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と資産運用 公務員の資産運用におすすめなのは… 自分の住居とすることを考えると、傷や汚れのない新築を選ぶかも知れませんが、投資という視点からは、「新築物件よりも中古物件のほうが良い点がある」といったこともマンション経営の特徴です。成長が見込めないとささやかれるようにな […]
/ 最終更新日時 : fudou-san 公務員と資産運用 公務員が資産運用を副業にするには 「買うのに必要な元手は割合低く設定されている」のがメリットの中古をターゲットにしたマンション投資ですが、地方に建っているマンションは問題外だと説明されることが多いのは、地方に建っているマンションは入居者がついてくれないと […]
